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Wohnung zu mieten - Kufstein, Tirol , Objekt-Nr. 1611/2612

€ 1.290,00
Zimmer 1KücheFestungsblickZimmer 2Zimmer 3FestungsblickFestungsblickFlurBadezimmerWCGrundriss TOP 3
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WG taugliche 3-Zi-Wohnung direkt im Stadtzentrum

6330 - Kufstein

Tirol

Objektnummer: 1611/2612
Miete (brutto):  1.075,73
Betriebskosten: € 214,27
Gesamtmiete (brutto):  1.290,00
Kaution: € 3.870,00
Maklerhonorar: 1 MM zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht
Infos zur Finanzierung

Informationen zur Immobilie

Räume:
3
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
WC:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche:
82 m²
Möbliert:
KUECHE
Baujahr:
ca. 1904
Mind. Mietdauer:
3 J.
Max. Mietdauer:
3 J.
Befristet:
ja

Beschreibung

WG taugliche 3-Zi-Wohnung direkt im Stadtzentrum!

Direkt im Kufsteiner Zentrum liegt diese ca. 82 m² große Mietwohnung im 2. Obergeschoß eines Stadthauses.
Aufgeteilt ist die Wohnung in: Küche, 3 separat begehbare Zimmer, Vorraum, Bad mit Duschwanne und extra WC. Momentan wird die Wohnung als WG genutzt, da sich die Zentrumslage sowie die Raumaufteilung hierfür ideal anbieten. Natürlich kann auch eines der Zimmer ganz normal als Wohnzimmer verwendet werden. Die Wohnung ist hell gestaltet, eine Einbauküche mit Geschirrspüler, Cerankochfeld, usw. ist bereits vorhanden.
Ebenso inkludiert ist ein Dachbodenabteil für weiteren Stauraum.

Das Wohnhaus wird hauptsächlich von Studenten bewohnt. Auch diese Wohnung eignet sich ideal für Studenten, da alle Zimmer groß und separat begehbar sind. Die Lage könnte nicht besser sein: Nur 2 Gehminuten zur FH, sowie auch nur 2 Gehminuten zum Bahnhof! Supermarkt, Restaurants, Bars und Einkaufszentrum werden rasch zu Fuß erreicht.

Ab sofort ist diese Mietwohnung verfügbar!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 977,94zzgl 10% USt.
Betriebskosten 175,21zzgl 10% USt.
Heizkosten 17,95zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 118,9
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Gesamtbetrag 1290
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Heizwärmebedarf:36.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Heizwärmebedarf

B
36.2 kWh/m² pro Jahr

Zusätzliche Infos

  • Kabel TV
  • WG geeignet

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