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Baugrund Eigenheim zu kaufen - Niederndorf, Tirol , Objekt-Nr. 1611/2634

€ 460.000,-
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VERKAUFT! Grundstück mit Altbestand für Bauprojekt in Niederndorf

6342 - Niederndorf

Tirol

47.6502812.215084
Objektnummer: 1611/2634
Kaufpreis:  460.000,-
Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Gesamtfläche:
806 m²

Beschreibung

Grundstück mit Altbestand in Niederndorf,

in Niederndorf kommt ein 806 m² großes Grundstück mit Altbestand zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich an der Bundesstraße 172 unweit der deutschen Grenze und ist als Landwirtschaftliches Mischgebiet gewidmet. Die Grundstücksfläche setzt sich aus 3 Grundstücken zusammen welche, lt. Gemeinde, bei einem Bauvorhaben zusammengelegt werden können.
Nach Auskunft der Gemeinde Niederndorf kann hier ein Wohnhaus errichtet werden. Geschossanzahl EG +2, bei einer BMD von 2,2 - 2,5 vorbehaltlich Raumplanung. Da es für dieses Gebiet keinen Bebauungsplan gibt muss ein Konzept vorgelegt werden welches dann in Begutachtung kommt. Die Liegenschaft ist noch mit Vorkaufsrechten belaststet.
Die Gemeinde Niederndorf liegt direkt an der bayerischen Grenze im Bezirk Kufstein und zählt ca. 2.700 Einwohner. Die unmittelbaren Nachbargemeinden sind Ebbs, Erl, Niederndorferberg, Oberaudorf und Rettenschöss. Niederndorf liegt auf ca. 500 m Seehöhe und bietet ein breit gefächertes Freizeitangebot: Das Skigebiet Zahmer Kaiser, ein Schwimmbad, eine Forsterlebnismeile, ein Tennisplatz sowie diverse gastronomische Einrichtungen. Darüber hinaus befinden sich in Niederndorf mehrere Lebensmittelketten.

Im Ort sind ebenfalls eine Volksschule, eine Hauptschule und eine Polytechnische Schule vorhanden. In Kufstein gibt es zudem mehrere Höhere Schulen sowie die international ausgerichtete Fachhochschule. Die ärztliche Versorgung ist durch Ärzte und einer Apotheke im Ort gewährleistet.
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