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Gasthof zu kaufen - Hopfgarten-Markt, Tirol , Objekt-Nr. 1611/2640

€ 790.000,-
AussenansichtAussenansichtAussenansichtZirbenstubeZirbenstubeHopfgartnerstubeGangTirolerstubeTirolerstubeTirolerstubeGangWeinkellerRezeptionsbereichZimmerZimmerZimmerZimmerZimmerZimmerZimmerZimmerZimmerGangZimmerZimmerAussenbereich
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Gewerbeobjekt

Gasthof mit Herzlichkeit und Tradition in Hopfgarten

6361 - Hopfgarten-Markt

Tirol

47.45059512.155118
Objektnummer: 1611/2640
Kaufpreis:  790.000,-
Maklerhonorar: 4% zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Gesamtfläche:
512 m²
Nutzfläche:
968 m²

Beschreibung

Traditionsgasthof in Hopfgarten!

in Hopfgarten kommt der Gasthof Traube zum Verkauf. Das im 16 Jahrhundert errichtete Gebäude befindet sich im Zentrum von Hopfgarten und wird vom Eigentümer selbst geführt. Der Gasthof wurde über die Jahre immer wieder renoviert und modernisiert, im Erdgeschoß befindet sich die Tirolerstube mit ca. 120 Sitzplätzen, die Hopfgartnerstube mit ca. 50 Sitzplätzen und die heimelige Zirbenstube mit ca. 25 Sitzplätzen. Die Küche wurde erst vor kurzem neu eingerichtet und befindet sich auf dem neuesten Stand. Gastronomisch kann der Gasthof auch mit einem schönen Weinkeller aufwarten. Der Gasthof hat 15 Zimmer (ca. 40-45 Betten) welche schön eingerichtet sind und einem 3 Sterne Standard entsprechen. Als Mitarbeiterunterkünfte stehen 5 Zimmer zur Verfügung. Großzügige Kellerräumlichkeiten sowie ein renovierter Schistall samt Schuhtrockner runden das attraktive Angebot ab.

Zum Ort Hopfgarten:

Einwohner: 5.700
Seehöhe: 622 m

Die Marktgemeinde Hopfgarten im Brixental mit ca. 5700 Einwohnern, malerisch am Fuße der Hohen Salve gelegen, gehört zum Bezirk Kitzbühel und beeindruckt mit einem sehr traditionellen Ortskern, schmalen, gepflasterten Gassen und einer prächtigen Barockkirche.
Im Sommer Radfahren, Mountainbiken, Hiking, Lauf- oder Nordic Walking, Paragleiten - für den leidenschaftlichen Golfer befindet sich der nächste Golfplatz „Golfclub Kitzbühler Alpen“, mit einer 18-Loch-Golfanlage, in ca. 8 km Entfernung in Westendorf. Der Hausberg von Hopfgarten, die Hohe Salve, gilt als der schönste Aussichtsberg Tirols und zeigt mit seinem einzigartigen Panorama 70 Dreitausender auf. Am Gipfel befindet sich die höchst gelegenste Wallfahrtskirche Österreichs auf 1.829 m. Die Hohe Salve ist durch die perfekten thermischen Bedingungen bei vielen Hobbypiloten bekannt für ihre „grenzenlose Freiheit“ beim Paragleiten. Im Freizeitpark Salvenaland steht neben Minigolf, Kegelbahn und Sommerrodelbahn ein idyllischer Badesee zur sommerlichen Erfrischung mitten im Grünen.
Im Winter begeistern geführte Winterwanderungen, Rodelbahnen, Skifahren, Langlauf und Winterparagleiten in einem der größten und modernsten Skigebiete Österreichs, die „SkiWelt Wilder Kaiser - Brixental“ mit 90 Liften und 280 Pistenkilometern.
Die Tradition und Kultur in Hopfgarten und den Kitzbüheler Alpen hat sich über die Jahrhunderte bewahrt und erhalten - die zahlreichen Brauchtumsveranstaltungen machen das kulturelle Erbe erlebbar!

Die soziale Infrastruktur umfasst eine Vielzahl an Geschäften für die täglichen Bedürfnisse, Kindergarten, Volksschule, Hauptschule, Ärzte, Banken, Bezirksgericht, Konditorei und vielfältige Angebote an Gasthöfen und Restaurants.

Öffentliche Verkehrsmittel vorhanden (Bahn / Bus)

Nach Wörgl ca. 13 km
Nach Kitzbühel ca. 22 km

Flughafen München ca. 154 km
Flughafen Salzburg ca. 129 km

Autobahnanschluss A12 ca.15 km
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:128.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.57
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
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Heizwärmebedarf

E
128 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

E
fGEE 2.57

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