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Grundstück zu kaufen - Kufstein, Tirol , Objekt-Nr. 1611/2646

€ 3.606.750,-
Grundstück gesamt mit Aussicht nach Srelevanter Bereich - mit Festung / Pendling im S/WBlick S/Wrelevanter Bereich mit PendlingblickBlick nach NordenBlick nach OstenBlick N/WTiris Lageplan
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Wohnbaugrundstück in zentrumsnaher Lage von Kufstein - Einmaliges Bauträgerprojekt

6330 - Kufstein

Tirol

Objektnummer: 1611/2646
Kaufpreis:  3.606.750,-
Maklerhonorar: 5% zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Gesamtfläche:
3.435 m²

Beschreibung

Die Gelegenheit ein Großprojekt in Kufstein zu ergattern!
Zentrumsnahes Baugrundstück für großvolumigen Wohnbau

- von ca. 3.435 - 13.741 m² Grundstücksfläche
- das Grundstück ist hauptsächlich unbebaut, gewidmet als Bauland - Wohngebiet und ideal geschnitten
- zudem ist die Ausrichtung perfekt nach Süd/Westen hin und befindet sich ebenso in dieser Richtung die Festung Kufstein sowie Pendling!
- Die Bebauung ist prädestiniert für die Errichtung von klassichen Wohnanlagen
- Dichte und Bauhöhe lässt sich ungefähr anhand der Gebäude in der Umgebung ableiten, ein Bebauungsplan besteht nicht!
- Es ist auf Kosten des Käufers eine Gesamtplanung zu erstellen aus dieser sich entsprechende Dichten/Höhen ergeben.

Es werden momentan ca. 25 % der Gesamtfläche veräußert. Auf weiteren 25 % kann ein Baurecht begründet werden. Die restlichen 50 % bleiben momentan unverwertet.

Weitere Details erfahren Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Allgemeines:

Kufstein, Bezirkshaupt des gleichnamigen Bezirkes bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie Kultur und Lebensqualität. Schulen, Ärzte, Bezirkskrankenhaus, Geschäfte, sehr gute Zug- sowie Busverbindungen, Autobahnauffahrt München/Innsbruck sowie alles weitere für den täglichen Bedarf finden Sie hier. Unzählige Freizeitmöglichkeiten bereichern Sie. Auch die Schigebiete im Wilden Kaiser / Kitzbühel sind in nur wenigen Minuten erreichbar!

Das Grundstück befindet sich in keiner Gefahrenzone und ist auch keine wesentliche Bodenkontaminierung bekannt.

Das Honorar wird gem. § 12 Abs. 2 Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler auf den Käufer überwälzt. Bei Vermittlung der zukünftig entstehenden Wohneinheiten durch den vermittelnden Immobilienmakler, wird das gesamte Honorar des Grundstückskaufes rückvergütet.
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