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Wohnung zu kaufen - Ebbs, Tirol , Objekt-Nr. 1611/2657

€ 186.000,-
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VERKAUFT! 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Gartenanteil in Ebbs

6341 - Ebbs

Tirol

47.61447912.23524
Objektnummer: 1611/2657
Kaufpreis:  186.000,-
Betriebskosten: € 150,00
Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Räume:
4.5
Badezimmer:
1
WC:
2
Heizung:
Zentralheizung mit Öl
Wohnfläche:
79 m²
Balkonfläche:
8 m²
Kellerfläche:
6 m²
Gartenfläche:
65 m²
Möbliert:
VOLL
Baujahr:
ca. 1971

Beschreibung

4 Zimmer Wohnung mit Gartenanteil!

Im Ebbser Ortsteil Schanz kommt eine 4 Zimmer Dachgeschosswohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnhaus mit 4 Wohnungen, welches in den Jahren stetig ausgebaut wurde, im Zuge dieser Erweiterungen wurde die Wohnung im Jahr 1971 errichtet. Die einzelnen Schlafzimmer sowie Wohnzimmer und Bad sind vom zentralen Gang aus zugänglich, die Küche und den Balkon erreicht man über das helle Wohnzimmer. Im hinteren Teil der Wohnung findet man Zugang zu einem kleinen Dachraum, welcher zusätzlich noch Stauraum bietet. Ein Highlight ist der ca. 65 m² große Garten zur privaten Nutzung - hier kann man die Sommertage genießen und Kraft tanken. Der im Jahr 2011 neu gebaute Carport sowie ein Kellerabteil und der ca. 8m² große Balkon runden dieses schöne Wohnarragement ab.

Die Besichtigungen finden am 19. und 20 Juli 2019 statt, sichern Sie sich einen Termin!

Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt im DIGITALEN ANGEBOTSVERFAHREN "DAVE"!
Was bedeutet das für Sie?
Besichtigungen finden wie gewohnt gemeinsam und persönlich statt. Bei Interesse kann dann online beliebig oft ein verbindliches und anonymes Angebot abgegeben werden. Durch die digitale Abwicklung können Sie alle Unterlagen unkompliziert downloaden, sind stets auf dem aktuellsten Stand - und das unterwegs von Ihrem Smartphone aus oder gemütlich von zu Hause!
Der Vorteil: Es kommt zu einer fairen und transparenten Preisfindung und Sie sind 24/7 auf dem neuesten Stand!
Infos unter: https://www.remax.at/dave

Ebbs
Einwohner: ca. 5.618
Seehöhe: ca. 480 m
Die sonnige Gemeinde Ebbs ist mit ca. 5618 Einwohnern eines der größten Dörfer in Tirol, liegt ca. 480 m über den Meeresspiegel und ist somit das tiefgelegenste Tirols. Die Gemeinde Ebbs liegt im Gebiet der „Unteren Schranne“, am Fuße des bekannten Naturschutzgebietes der Gebirgszüge des Zahmen Kaisers und beeindruckt mit seinen Berglandschaften Wanderer und Mountainbiker.
Ebbs bietet eine ausgewogene soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf: Kindergarten, Volksschule, Arzt, Apotheke, Bank, Konditorei und vielfältige Auswahl an Restaurants.
Der Erlebnis- und Freizeitpark „Hallo du“ ladet zum puren Erlebnis mit Freibad, Sauna, Volleyball, einem großen Skaterpark und Kegelbahn und im Winter zum Eislaufen und Stockschießen.
Der individuelle, privat geführte Tierpark „Raritätenzoo“ zeigt über 500 Tiere und an die 70 verschiedenen Tierarten aus aller Welt.
Im international renommierten Fohlenhof Ebbs, verantwortlich für die weltweite Zucht der Haflingerpferde und dadurch ein lebendes Tiroler Kulturgut, finden immer wieder die größten Pferderasseschauen der Welt statt.

Öffentliches Verkehrsmittel vorhanden

Nach Kufstein Zentrum ca. 5 km
Nach Kitzbühel ca. 38 km

Flughafen München ca. 121 km
Flughafen Salzburg ca. 99 km

Autobahnanschluss A12 ca. 3 km
A93 ca. 10 km
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:125.96 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.59
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
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Heizwärmebedarf

D
125.96 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

C
fGEE 1.59

Zusätzliche Infos

  • Gartennutzung

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Kreuzgasse 2
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