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Wohnung zu mieten - Vorderthiersee, Tirol , Objekt-Nr. 1611/2661

€ 1.440,00
VERMIETET!Dachterrasse mit unverbaubarem SeeblickDachterrasse mit unverbaubarem SeeblickDachterrasse mit unverbaubarem SeeblickEssbereich mit TerrassenzugangKüchen- und Essbereichhochwertige Küchehochwertige KücheWohnbereichWohnbereichSchlafzimmerBadezimmerBadezimmerGrundriss B11
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VERMIETET! Schönes 2-Zi-NEUBAU-Penthouse mit unverbaubarem Seeblick

6335 - Vorderthiersee

Tirol

Objektnummer: 1611/2661
Miete (brutto):  1.212,00
Betriebskosten: € 228,00
Gesamtmiete (brutto):  1.440,00
Kaution: € 4.140,00
Maklerhonorar: 1 MM zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht
Infos zur Finanzierung

Informationen zur Immobilie

Räume:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
WC:
2
Heizung:
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Wohnfläche:
79 m²
Terrassenfläche:
42 m²
Kellerfläche:
6 m²
Möbliert:
KUECHE
Garage:
1
Baujahr:
ca. 2019
Mind. Mietdauer:
3 J.
Befristet:
ja

Beschreibung

Schönes 2-Zi-NEUBAU-Penthouse mit unverbaubarem Seeblick in Vorderthiersee!

Wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen, denn der See ist nur wenige Schritte von Ihrer neuen Traumwohnung entfernt!
Das hochwertige Penthouse befindet sich im Dachgeschoss des modernen Neubaus und wird praktisch mit dem Lift erreicht. Aufgeteilt ist die ca. 79 m² große Wohnfläche der Dachgeschosswohnung in einen geräumigen Wohn- und Küchenbereich, Schlafzimmer mit Schrankraum, Badezimmer, Diele/Garderobe, extra Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Ein zusätzlicher Abstellraum unterscheidet dieses Angebot von den anderen Penthouse-Wohnungen unseres Portfolios. Vom Wohnbereich sowie auch vom Badezimmer gelangt man zum Highlight dieser Wohnung, der ca. 41,93 m² großen Dachterrasse. Diese bietet einen unverbaubaren Blick auf den harmonischen Thiersee und bietet ausreichend Platz zum gemütlichen Entspannen in der Sonne. Ein Teil der Dachterrasse ist überdacht, wodurch eine vielseitige Nutzung möglich ist. Die Besonderheit dieser Wohnung ist, dass sie fast uneinsehbar ist und somit ausreichend Privatsphäre geboten ist.

Effiziente Energieleistungen, ein funktional durchdachter Grundriss, sowie moderne hochwertige Ausstattung samt Küche mit großer Kochinsel und Steinplatten runden das Angebot dieser exklusiven Wohnung ab. Zur Ausstattung gehören hochwertige Naturstein- und Eichenparkettböden sowie elektrische Außenjalousien.
Ein Kellerabteil mit ca. 6 m² ist inkludiert. Bei Bedarf können Tiefgaragenstellplätze für je € 60 / Monat hinzugemietet werden.

Thiersee, bekannt für seine Passionsspiele und den Badesee, bietet eine hervorragende Lebensqualität. Die zentrale Dorflage bietet eine gute Infrastruktur durch den nahegelegenen Supermarkt, Banken, Busstation und Volksschule. Unzählige Freizeitmöglichkeiten bereichern den ruhigen und beliebten Ort Thiersee.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1101,82zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 207,27zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 130,91
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Gesamtbetrag 1440
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Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.74
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Heizwärmebedarf

B
32 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.74

Zusätzliche Infos

  • Sat TV
  • Fahrstuhl

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