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Wohnung zu mieten - Langkampfen, Tirol , Objekt-Nr. 1611/2666

€ 950,00
KücheKücheWohnraumDieleSchlafzimmer 1Schlafzimmer 2BadGarten
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3-Zimmer Gartenwohnung in Niederbreitenbach

6336 - Langkampfen

Tirol

47.54332912.10076
Objektnummer: 1611/2666
Miete (brutto):  875,00
Betriebskosten: € 75,00
Gesamtmiete (brutto):  950,00
Maklerhonorar: 2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht
Infos zur Finanzierung

Informationen zur Immobilie

Räume:
3
Badezimmer:
1
WC:
1
Heizung:
Zentralheizung
Wohnfläche:
90 m²
Gartenfläche:
75 m²
Möbliert:
KUECHE
Baujahr:
ca. 1961
Mind. Mietdauer:
5 J.
Befristet:
ja

Beschreibung

3-Zimmer Gartenwohnung in Niedernbreitenbach

Diese Mietwohnung misst eine Wohnfläche von ca. 90 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Flur, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit WC und einem Abstellraum. In jedem Zimmer, sowie in Küche und Bad, sind großzügige Fensterflächen mit 2-Fach Verglasung, welche die Wohnung mit natürlichem Licht erhellen.

Das Highlight dieser Wohnung ist der schön angelegte, nach Süden ausgerichtete Garten. Durch die angenehme Ruhelage lässt sich hier die Sonne genießen. Der Zugang zur Wohnung erfolgt ebenso durch den privaten Garten und wurde liebevoll mit einem eigenen Eingangsbereich gestaltet.

Im Mietpreis sind 2 Autoabstellplätze im Freien und ein Kellerabteil inkludiert.

Langkampfen:
Einwohner: ca. 4.089
Seehöhe: ca. 504 m
Die weitläufige Gemeinde mit den 6 Ortsteilen Ober- und Unterlangkampfen, Niederbreitenbach, Morsbach, Au und Schaftenau liegt im Bezirk Kufstein zwischen den Innauen und den Ausläufern des Pendlingberges und ist auch Stützpunkt mehrerer namhafter internationaler Firmen.
In der Umgebung finden sich im Sommer zahlreiche sportliche und kulturelle Aktivitäten, idyllische Badeseen (Stimmersee, Hechtsee, Thiersee) und sogar ein eigener Flugplatz (LOIK) für Segelflugzeuge. Im Winter ist Langkampfen der perfekte Ausgangspunkt für die umliegenden Skigebiete Alpbachtal, Wildschönau und die „SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental“.
In Langkampfen befinden sich Kindergarten, Volkschule und Neue Mittelschule, Ärzte, Banken, diverse Lebensmittelgeschäfte und eine vielfältige Auswahl an Gasthöfen.

Öffentliche Verkehrsmittel vorhanden ( Bahn und Bus)

A12 ca. 2 km
A93 ca. 10 km
Innsbruck ca. 55 km
Kufstein ca. 8 km
Flughafen München ca. 140 km
Flughafen Innsbruck ca. 75 km
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 875
Betriebskosten inkl Heizkosten 75
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 950
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:61.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
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Heizwärmebedarf

C
61 kWh/m² pro Jahr

Zusätzliche Infos

  • Gartennutzung
  • WG geeignet

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