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Haus zu mieten - Angerberg, Tirol , Objekt-Nr. 1611/2685

€ 1.089,00
AussenansichtAussenansichtAussenansichtEingangsbereichEingang mit WindfangDieleDieleWohnzimmerStubeZimmer EGBadezimmerBadezimmer UGZimmer UGPartyraum/Bar UGPartyraum/Bar UG
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Landhaus im Bungalowstil in Angerberg

6320 - Angerberg

Tirol

47.52165112.031404
Objektnummer: 1611/2685
Miete (brutto):  1.089,00
Gesamtmiete (brutto):  1.089,00
Kaution: € 3.270,00
Maklerhonorar: 1 MM zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht
Infos zur Finanzierung

Informationen zur Immobilie

Räume:
6.5
Badezimmer:
2
WC:
2
Heizung:
Zentralheizung mit Öl
Gesamtfläche:
945 m²
Wohnfläche:
132 m²
Terrassenfläche:
65 m²
Möbliert:
TEIL
Garage:
1
Baujahr:
ca. 1972
Max. Mietdauer:
3 J.
Befristet:
ja

Beschreibung

Bungalow in traumhafter Aussichtslage!

Eine Wohnfläche von ca. 132 m² bietet Ihnen dieser Bungalow auf einem ca. 945 m² großen Grundstück in ruhiger und sonniger Lage mit wunderbarem Fernblick ins Inntal und auf die umliegende Bergwelt.
Die großzügige Raumaufteilung auf zwei Etagen bietet sich perfekt für eine Familie oder für Idyll- und Ruhesuchende an. Im Erdgeschoss erreicht man über den Eingangsbereich die Diele und das Stiegenhaus. In dieser Etage befinden sich die Küche, das großzügige Wohnzimmer mit offenem Kamin und Parkettboden, eine gemütliche Essstube, ein Zimmer und ein Badezimmer. Die ca. 65 m² grosse Terrasse mit Grillkamin ist nach Süden ausgerichtet.
Im unteren Geschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein großer Partyraum/Bar sowie Dusche/WC.
Diese idyllisch gelegene Wohnung ist ab sofort verfügbar!
Die Betriebskosten sind in der Miete pauschal inbegriffen, ausgenommen der Heizkosten für die Ölheizung diese hat der Mieter selbst zu tragen.

Angerberg:
Einwohner: ca. 1.896
Seehöhe: ca. 650 m
Die Gemeinde Angerberg liegt im Bezirk Kufstein im Tiroler Unterinntal idyllisch auf einem sonnigen Plateau am Mittelgebirgsrücken, der zwischen der Brandenberger Ache und Niederbreitenbach verläuft, am Flussufer des Inn. Das Landschaftsbild Angerbergs ist durch den häufigen Wechsel von Wald und offener Landschaft geprägt. Zahlreiche Einzelgehöfte, Weiler und Siedlungen liegen eingestreut auf diesen Flächen.
In der Umgebung finden sich im Sommer zahlreiche sportliche und kulturelle Aktivitäten, idyllische Badeseen (Reintalersee, Berglsteinersee, Krummsee) und die Kundler Klamm, ein besonders sehenswerter Naturverbindungsweg zwischen dem Inntal und der Wildschönau.
Im Winter ist Angerberg der perfekte Ausgangspunkt für die umliegenden Skigebiete Alpbachtal, Wildschönau und die „SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental“, Winterwanderwege und Langlaufloipen bis nach Breitenbach und Mariastein.
In Angerberg befinden sich Kindergarten, Volkschule, Ärzte, Apotheke, Bank und einige Gasthöfe.

Öffentliches Verkehrsmittel vorhanden (Bus)

A12 ca. 6 km
A93 ca. 22 km
Innsbruck ca. 67 km
Kufstein ca. 16 km
Flughafen München ca. 135 km
Flughafen Innsbruck ca. 73 km
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1089
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1089
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:255.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.92
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
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Heizwärmebedarf

G
255 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

E
fGEE 2.92

Zusätzliche Infos

  • Gartennutzung
  • Kamin

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