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Wohnung zu kaufen - Wörgl, Tirol , Objekt-Nr. 1611/2710

€ 269.000,-
Wohn - EssbereichWohnzimmerKücheZimmer 1FlurZimmer 2LoggiaBadWCGrundriss möbliertDave
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3- Zimmer Wohnung im Zentrum von Wörgl

6300 - Wörgl

Tirol

47.48644412.081598
Objektnummer: 1611/2710
Kaufpreis:  269.000,-
Betriebskosten: € 270,26
Maklerhonorar: 3.6% inkl. USt.
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Räume:
3.5
Badezimmer:
1
WC:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche:
83 m²
Kellerfläche:
4 m²
Loggia:
7 m²
Möbliert:
KUECHE
Garage:
1
Baujahr:
ca. 1990

Beschreibung

Wohnung in zentraler Lage von Wörgl!

Zum Verkauf steht eine Wohnungen in Zentrumsnähe von Wörgl mit einer Fläche von ca. 82,73 m².

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage, welche im Jahr 1990 erbaut wurde. Über den Wohn- Essbereich kommt man auf die ca. 6,76 m² große rundum verglaste Loggia. Die Küche mit ca. 6,54 m² ist modern eingerichtet.

Im Eingangsbereich befindet sich ein sehr geräumiger Vorraum mit ca. 9,84 m² für Ihre Garderobe.

Die beiden Zimmer mit jeweils ca.13,42 m² und ca.13,20m², das Badezimmer mit ca. 4,95 m² mit Badewanne,Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC mit ca. 1,5 m² sowie ein praktischer Abstellraum mit ca. 0,9 m² lassen keine Wünsche offen.

Die Heizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung.

Ein Tiefgaragenabstellplatz und ein Keller mit ca. 3,89 m² komplettieren das Angebot. Für Besucher sind genügend Parkplätze vor dem Haus vorhanden.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Fußgängerzone und der Hauptbahnhof von Wörgl.

Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt im DIGITALEN ANGEBOTSVERFAHREN, DAVE!
Was bedeutet das für Sie?
Besichtigungen finden wie gewohnt gemeinsam und persönlich statt. Bei Interesse kann dann online beliebig oft ein verbindliches und anonymes Angebot abgegeben werden. Durch die digitale Abwicklung können Sie alle Unterlagen unkompliziert downloaden, sind stets auf dem aktuellsten Stand - und das unterwegs von Ihrem Smartphone oder gemütlich von zu Hause aus!
Der Vorteil: Es kommt zu einer fairen und transparenten Preisfindung und Sie sind 24/7 auf dem neuesten Stand!
Infos unter: https://www.remax.at/dave
Wörgl

Einwohner: 13.941
Seehöhe: 513 m

Wörgl liegt am Schnittpunkt vom Brixental, Sölllandl, dem Inntal und dem Hochtal Wildschönau, gehört zum Bezirk Kufstein und zählt zur zweitgrößten Einkaufsstadt Tirols.
Im Sommer wie auch im Winter runden viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten, unter anderem auch Anlagen für Skisprung, Inline Skating und Klettern, sowie eine bunte Mischung an Kulturveranstaltungen das Angebot ab. Im „Wave - Wörgler Wasserwelten, Tirols schönstes und größtes Erlebnisbad, wird auch Saunieren zur Lebensphilosophie. Auf endlosen Wanderwegen erwartet Sie Natur pur - besonders die Wanderung auf den Wörgler Hausberg, die Möslalm (beliebter Treffpunkt der Einheimischen), von wo aus Sie einen wunderbaren Blick auf das Tiroler Inntal haben.
Traumhafte Kulissen, außergewöhnliche Bergerlebnisse und attraktive Ausflugsziele in eines der größten und modernsten Skigebiete weltweit - die „SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental“ mit über 90 Liften und 280 Pistenkilometer - das alles erwartet Sie in Wörgl und den Kitzbüheler Alpen!
Soziale Infrastruktur: Montessori Schule (1 - 15 Jahre), Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Gymnasium, BFW, HAS/HAK, Landes-Musikschule, Banken, Ärzte, Apotheken, Gesundheitszentrum, zahlreiche Lebensmittelketten, Geschäfte und Boutiquen, Cafés, Bistros und vielfältige Auswahl an Restaurants und Gasthöfen.
Öffentliche Verkehrsmittel vorhanden (Bahn / Bus)

A12 ca. 1 km
A93 ca. 14 km
Flughafen München: ca. 146 km
Flughafen Salzburg: ca. 119 km
Flughafen Innsbruck: ca. 67 km
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.15
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
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Heizwärmebedarf

C
62 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

C
fGEE 1.15

Zusätzliche Infos

  • Unterkellert
  • Kabel TV
  • Sat TV

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