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Wohnung zu mieten - Kufstein, Tirol , Objekt-Nr. 1611/2715

€ 720,00
WohnkücheWohnküche mit Tür zum EingangsbereichSchlafzimmerSchlafzimmerBad mit WCEingangsbereichGrundriss möbliertGrundriss unmöbliert
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Zentrale 2-Zimmer-Mietwohnung in Kufstein

6330 - Kufstein

Tirol

Objektnummer: 1611/2715
Miete (brutto):  602,04
Betriebskosten: € 117,96
Gesamtmiete (brutto):  720,00
Kaution: € 2.160,00
Maklerhonorar: € 864,00
Nebenkosten-Übersicht
Infos zur Finanzierung

Informationen zur Immobilie

Räume:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
WC:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche:
39 m²
Möbliert:
KUECHE
Baujahr:
ca. 1970
Mind. Mietdauer:
3 J.
Befristet:
ja

Beschreibung

Helle 2-Zimmer-Mietwohnung in absoluten Zentrum Kufsteins!

In sehr zentraler Kufsteiner Lage befindet sich die hier angebotene 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 39,17 m². Die Immobilie liegt im 1. Obergeschoss und kann mit dem Lift erreicht werden. Aufgrund der Größe eignet sich diese Wohnung vor allem für einen 1 bis max. 2-Personen-Haushalt.
Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit Dusche, WC und Waschtisch, Schlafzimmer und Wohnküche.
Der Zustand der ab sofort verfügbaren Wohnung ist gut. Die Küche ist mit Geschirrspüler, Herd und Kühlschrank ausgestattet und erscheint in modernem Design. Die Fenster sind mit Rolläden ausgestattet, im Wohnküchen-Bereich finden Sie edle Deckenspots.

Ebenso befindet sich im zentral gelegenen Wohnhaus eine Waschmaschine zur allgemeinen Benützung.

Durch die Zentrumslage der Liegenschaft kann alles für den täglichen Bedarf zu Fuß erreicht werden.
Kufstein ist die größte Stadt im Bezirk, die beeindruckende mittelalterliche Festung ist eines der attraktivsten touristischen Ausflugsziele, bietet Ausblicke auf das Unterinntal und gehört damit zu den meistbesuchten Sehenswürdigkeiten in Tirol. Ein Tag an einem der Badeseen rund um Kufstein verspricht rasche Erholung zwischen Mountainbike-Touren, Wanderungen, Lauf- oder Nordic Walking Strecken. Ein Hechtsprung in den Hechtsee gehört auf der 4-Seen-Wanderung, die weiter zum Egelsee, Längsee und Pfrillsee führt, dazu. Ein Naturjuwel der besonderen Art ist das Kaisertal, über den sogenannten „Kaiseraufstieg“ erreichbar, es wurde zu Recht im Jahr 2016 zum „schönsten Platz Österreichs“ gewählt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 602,04
Betriebskosten 65,15zzgl 10% USt.
Heizkosten 38,58zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 14,23
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Gesamtbetrag 720
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:99.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.49
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Heizwärmebedarf

C
99 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.49

Zusätzliche Infos

  • Kabel TV
  • Fahrstuhl

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