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Geschäft zu mieten - Innsbruck, Tirol , Objekt-Nr. 1613/6940

€ 6.120,00
Verkaufsbereich - Blick zur FußgängerzoneVerkaufsbereich - Blick i.d.hinteren BereichGarderoben
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    • Bilder (3)
    • Karte
    Gewerbeobjekt

    ZENTRUM Maria-Theresien-Straße - Geschäftslokal in TOPLAGE!

    6020 - Innsbruck

    Tirol

    47.26925811.404079
    Objektnummer: 1613/6940
    Betriebskosten: € 240,00
    Gesamtmiete (brutto):  6.120,00
    Nebenkosten-Übersicht
    Infos zur Finanzierung

    Informationen zur Immobilie

    WC:
    1
    Heizung:
    Gasetagenheizung
    Nutzfläche:
    110 m²
    Baujahr:
    ca. 1909
    Befristet:
    ja

    Beschreibung

    Geschäftslokal im Zentrum
    Inmitten der Fußgängerzone befindet sich an der Westseite eines der bedeutensten Jugendstil-Häuser aus dem Jahre 1909 in Innsbruck. Umgeben von exquisiten Geschäften verschiedenster Sparten wie Juweliere (Norz), Damenmode (Petera), Sport-Mode (Bogner) etc. kommt hier im Erdgeschoß ein sehr schön ausgestatteter Verkaufsraum mit rund 74 qm Fläche zuzüglich Nebenräume wie Lager, Technik, WC, Aufenthaltsbereich für Mitarbeiter zur Neuvermietung.
    Im Jahre 2016 wurde diese Lokalität aufwendig neugestaltet. Der Eingangsbereich mit einer Fläche von rund 20 qm wird an der Südseite von einer 9 m langen Schaufensterfront begleitet. Diese ist von Passanten sehr gut wahrnehmbar und stellt einen wesentlichen Teil der Attraktivität dieses Geschäftes dar.
    Da im Gebäude bereits Gastronomie anwesend ist, wünschen sich die Eigentümer wieder einen Handel als neuen Mieter.

    Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
    Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
    Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Miete 4900zzgl 20% USt.
    Betriebskosten 240
    Umsatzsteuer 980
    ------------------------------------------------------------------
    Gesamtbetrag 6120
    ------------------------------------------------------------------
    Heizwärmebedarf:300.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:J

    Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Nadja El Manchi Tel.: 0664 / 50 58 677, Mail: elmanchi@conterra.at

    Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at
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    Heizwärmebedarf

    300 kWh/m² pro Jahr

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    Fa. Conterra Immobilien GmbH
    RE/MAX Immoreal 1
    Amraserstraße 85
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