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Geschäft zu mieten - Lienz, Tirol , Objekt-Nr. 2416/790

€ 1.420,00
Geschäftslokal im Altstadtzentrumca. 108 m², offene Raumgestaltunggroße Auslagenfrontstraßenseitige Ansichtkleines Büro, auch entfernbar
Geschäftslokal/Shop mieten,Lienz | Immobilie 2416/790Geschäftslokal/Shop mieten,Lienz | Immobilie 2416/790Geschäftslokal/Shop mieten,Lienz | Immobilie 2416/790Geschäftslokal/Shop mieten,Lienz | Immobilie 2416/790Geschäftslokal/Shop mieten,Lienz | Immobilie 2416/790
    • Bilder (5)
    Gewerbeobjekt

    Geschäftsflächen (Ordination, Büro, Handel,...) im Stadtzentrum

    9900 - Lienz

    Tirol

    Objektnummer: 2416/790
    Betriebskosten: € 220,00
    Gesamtmiete (brutto):  1.420,00
    Maklerhonorar: 3 MM zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht
    Infos zur Finanzierung

    Informationen zur Immobilie

    WC:
    1
    Heizung:
    Zentralheizung mit Fernwärme
    Nutzfläche:
    108 m²
    Baujahr:
    ca. 1972

    Beschreibung

    Innenstadt-Geschäftsflächen in etabliertem Wohn- und Geschäftshaus

    Lage:
    - im Sadtzentrum von Lienz, Nähe Johannesplatz, Klosterkirche
    - ausreichend öffentliche Parkplätze in direkter Umgebung

    Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss des 2003 komplett sanierten Wohn- und Geschäftshauses und verfügt über eine großzügige, straßenseitige Auslagenfront, mit dem PKW erreichbar
    Eignung: Ordination, Kanzlei / Büro, Dienstleistung, Fachhandel, Werkstatt,...

    - Nutzfläche im Erdgeschoß. ca. 108 m²
    - barrierefrei, Wasseranschluss im Lokal vorhanden
    - Lager- / Archivflächen im Untergeschoß: ca. 37 m² möglich (auf Anfrage)

    Mietkonditionen:
    - langfristige Mietverträge bevorzugt
    - Nettomiete: EUR 1.000,00
    - Netto-BK-Akonto pro Monat: EUR 184,00
    - Direktverträge seitens der Mieter für Heizung (Fernwärme) und Strom
    - Kaution: nach Absprache
    - Maklerprovision: 3 BMM zzgl. MWSt.
    - Kosten für Vertragserrichtung und Vergebührung: auf Anfrage
    - Verfügbarkeit: ab sofort


    Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

    Für nähere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
    Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können.

    Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Miete 1000zzgl 20% USt.
    Betriebskosten 183,33zzgl 20% USt.
    Umsatzsteuer 236,67
    ------------------------------------------------------------------
    Gesamtbetrag 1420
    ------------------------------------------------------------------
    Klasse Heizwärmebedarf:B
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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    Zusätzliche Infos

    • Klimatisiert
    • Rollstuhlgerecht
    • Barrierefrei
    • Fahrstuhl

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    Fa. Immobilien Osttirol Christian Profer
    RE/MAX Invest
    Muchargasse 1
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