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Baugrund zu kaufen - Lienz, Tirol , Objekt-Nr. 2416/791

Preis auf Anfrage
Bauträgerprojekt: Grundstücksgröße 1.871 m²
Baugrund kaufen,Lienz | Immobilie 2416/791
    • Bilder (1)
    • Karte

    Investoren- / Bauträger-Projekt mit ca. 10.000 m³ Neubauvolumen

    9900 - Lienz

    Tirol

    46.8276912.76272
    Objektnummer: 2416/791
    Kaufpreis: Preis auf Anfrage
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Gesamtfläche:
    1.871 m²

    Beschreibung

    Bauen für die Zukunft: "Wohnstatt am Grafenanger"

    In hochinteressanter Lage nördlich der Isel wurde an einem charmanten, charakteristischen Areal ein baureifes Projekt entwickelt.
    Sowohl die Beteiligung eines Investors für die gemeinsame Umsetzung des Gesamtprojektes, als auch der Verkauf des Areals an einen Bauträger sind möglich.

    Die besondere Charakteristik erfährt dieses prestigeträchtige Projekt durch die Nachbarschaft eines denkmalgeschützten Wohnhauses auf eigener Parzelle, welches sich ebenso im Eigentum des Verkäufers des Kaufgegenstandes befindet. Die noch am Areal befindlichen Bestandsgebäude eines ehemaligen bäuerlichen Anwesens (Stallungen, Stadl,...) können abgerissen werden.

    Das baureife Projekt verfügt über ein Neubauvolumen von ca. 10.000 m³ (*1), beziehungsweise über ein Neubauvolumen mit ca. 2.000 m² (*2) Wohnnutzfläche zzgl. Außenbereiche + Nebenflächen, Parkplätze im EG und im UG (Tiefgarage).
    - die Verhandlungen betreffend Bebauungsplan sind abgeschlossen
    - ebenso sind alle Verhandlungen mit dem Bundesdenkmalamt abgeschlossen und wurden die aus der prominenten Nachbarschaft entstehenden Auflagen bereits in der Projektentwicklung berücksichtigt und beeinträchtigen das Projekt nicht.


    (*1): Kubikmeter = m³
    (*2): Quadratmeter = m²


    Kaufnebenkosten:
    - Grunderwerbssteuer: 3,5 %
    - Grundbuchseintragung: 1,1 %
    - Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage
    - Maklerhonorar: 3 % + 20 % MwSt.


    Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können.

    Hinweis:
    Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften
    Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Profer Christian, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert.

    Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.
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    Fa. Immobilien Osttirol Christian Profer
    RE/MAX Invest
    Muchargasse 1
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