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Büro zu kaufen - Vomp, Tirol , Objekt-Nr. 2773/854

€ 250.000,-
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Gewerbeobjekt

Attraktive Büro-/Geschäftsfläche - vielseitig nutzbar

6134 - Vomp

Tirol

47.35957211.632263
Objektnummer: 2773/854
Kaufpreis:  250.000,-
Betriebskosten: € 718,00
Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Räume:
4
WC:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Gesamtfläche:
1.040 m²
Nutzfläche:
210 m²
Kellerfläche:
23 m²
Möbliert:
TEIL
Garage:
1
Baujahr:
ca. 1994

Beschreibung

Highlights

* helle, repräsentative Räumlichkeiten
* vielfältige Nutzbarkeit auf einer Ebene - Büro, Arztpraxis, ......
* 210 m² Nutzfläche
* barrierefreier Zugang
* sehr gepflegter Zustand
* Klimaanlage


Objektbeschreibung:

In guter zentraler Lage im Ortskern von Vomp wurde im Jahr 1994 ein Wohn- und Geschäftsgebäudemit insgesamt 14 Wohnungen und einer Geschäftseinheit errichtet.

Die Büro-/Geschäftsräumlichkeiten im Erdgeschoss wurden bis 2018 von einem Tiroler Bankinstitut genutzt und stehen aufgrund von Umstrukturierungsmaßnahmen jetzt zum Verkauf.

Die großzügige Raumaufteilung mit Büro- und Verwaltungszonen lässt sich ideal nutzen und auch bedarfsentsprechend adaptieren.

Große raumhohe Fensterflächen schaffen einerseits eine helle, angenehme Atmosphäre und bieten andererseits auch sehr viel Raum für Präsentations-/Werbezwecke.


Flächenverteilung

EG 188,46 m²

KG 23,22 m²

Parken 1 Parkplatz in der Tiefgarage
3 Aussenabstellplätze




Der Ort:


Die Marktgemeinde Vomp mit ihren ca. 4800 Einwohnern liegt im mittleren Unterinntal und grenzt direkt an die Bezirkshauptstadt Schwaz. Vomp ist flächenmäßig die zweitgrößte Gemeinde im Bezirk und liegt ca. 30 km östlich der Landeshauptstadt Innsbruck.
Die Marktgemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und man findet alle wichtigen Einrichtungen wie Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Banken, Ärzte, Nahversorger und ein Seniorenwohnheim.

Verkehrstechnisch bietet Vomp, durch die Anbindung an die A 12, den naheliegenden Bahnhof der Bezirkshauptstadt Schwaz, sowie die gut ausgebaute Dorfbusverbindung, eine optimalen Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.


Wenn Sie Interesse an diesem interessanten Objekt gefunden haben oder weitere Fragen haben, freuen wir uns natürlich auf einen Anruf und ein Kennenlernen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:138.85 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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Heizwärmebedarf

D
138.85 kWh/m² pro Jahr

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