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Gewerbeobjekt zu mieten - Waidring, Tirol , Objekt-Nr. 3682/208

€ 1.080,00
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Gewerbeobjekt

Schöne Gewerbefläche in zentraler Lage

6384 - Waidring

Tirol

47.57870612.562033
Objektnummer: 3682/208
Betriebskosten: € 300,00
Gesamtmiete (brutto):  1.080,00
Maklerhonorar: € 3.888,00
Nebenkosten-Übersicht
Infos zur Finanzierung

Informationen zur Immobilie

Nutzfläche:
94 m²
Baujahr:
2017
Mind. Mietdauer:
5 J.
Befristet:
ja

Beschreibung

In zentraler Lage von Waidring gelangt diese Gewerbeimmobilie zur Vermietung.

Im 2017 errichteten Haus befindet sich die ca. 95qm große ebenerdige Geschäftsfäche. Sie können sie so gestalten wie Sie möchten, da sich diese noch im Roh-Zustand befindet. Ob Parkett-Boden oder Fließen, egal was Ihre Geschäftsidee verlangt, Sie können den kompletten Innenraum demnach adaptieren.

Als sehr praktisch werden sich für Ihre Kundschaft die Parkplätze unmittelbar vor der Tür erweisen.

Nicht nur aus qualitativer Sicht ist diese Gewerbefläche perfekt, sondern auch aus stretegischer. Denn in nur 50 Minuten Fahrzeit erreichen Sie schon Salzburg, in 80 Minuten München und Innsbruck und, selbstverständlich, in gut 20 Minuten Kitzbühel. In dieser frequentierten Infarstruktur finden Sie für Ihr Gewerbe perfekte Bedingungen vor und können darüberhinaus auch noch die Raumaufteilung für sich optimal gestalten.

Die Nähe zum Skigebiet Waidring-Steinplatte und die gute Anbindung an die Skigebiete in der Region Kitzbühel lassen keine Wünsche offen.
Waidring ist für Familien ein toller Ort zum Wohnen.

Das Zentrum von Waidring ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenso gegeben wie eine gute Infrastruktur mit Lebensmittelgeschäften und Banken.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 780
Betriebskosten 300
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1080
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:31.45 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.59
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

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Heizwärmebedarf

B
31.45 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.59

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