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Geschäft zu mieten - St. Johann in Tirol, Tirol , Objekt-Nr. 3682/214

€ 2.550,00
AußenansichtAussenansicht IIWilder Kaiser Blick Nordöstlich Panorama
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Gewerbeobjekt

Kaiser Garten G4

6380 - St. Johann in Tirol

Tirol

Objektnummer: 3682/214
Gesamtmiete (brutto):  2.550,00
Maklerhonorar: 3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht
Infos zur Finanzierung

Informationen zur Immobilie

Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Nutzfläche:
133 m²
Garage:
1
Baujahr:
2019
Mind. Mietdauer:
5 J.
Befristet:
ja

Beschreibung

ie Gewerbe- Büroflächen des Kaisergarten befinden sich in zentraler Lage und liegen direkt an der Ortseinfahrt von St. Johann. Der Platz wird durch den modernen Neubau nochmals an Bedeutung gewinnen und zukünftig einen markanten Punkt darstellen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbare Nähe. Banken, Krankenhaus, Apotheke sowie diverse Schuleinrichtungen sind ebenso nur wenige Gehminuten entfernt. Der Ort ist zudem direkter Ausgangspunkt für viele Freizeitaktivitäten. Die umliegenden Großstädte Salzburg, Innsbruck oder München befinden sich in bester Erreichbarkeit.
Die Auswahl moderner Baumaterialien und eine qualitative Bauausführung machen das Projekt zu einer erstklassigen Wahl.

- Ausstattungsmerkmale der Geschäftsflächen
- Ausführung als Edelrohbau was bedeutet, dass der Estrich und Fußbodenheizung eingebracht werden sowie die Gewerbetrennwände.
- Jede Geschäftseinheit erhält einen Elektro-Unterverteiler
- Heizung erfolgt durch Anschluss an die Ortswärme St. Johann, Übergabepunkt innerhalb der Gewerbeeinheit
- Fenster- und Fenstertüren in Aluminium
- Zentrale und werbewirksame Lage an der Ortseinfahrt von St. Johann
- Sonstiger Ausbau mit Fußboden, Fliesen, Elektro, HLS, Beleuchtung, Malerarbeiten bzw. Trockenbaut hat durch den Mieter zu erfolgen.
- Fertige Raumhöhe ist dann ca. 3,00 m.

Freistell- bzw. Carportplätze im Erdgeschoss werden für mntl. EUR 95,00 vermietet.
Eine begrenzete Anzahl an Tiefgaragen - Stellplätze werden für mntl. EUR 130,00 netto vermietet.

Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu.

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.

Freizeit Angebot
Im Winter verwöhnt Sie unter anderem das weltberühmte Ski-Gebiet Kitzbühel mit:
- 179 Pistenkilometer im Skigebiet Kitzbühel davon alleine 43 Pistenkilometer in St. Johann
- 54 Seilbahnen der Bergbahn Kitzbühel davon 17 Skilifte in St. Johann
- sowie Langlaufloipen mit dem berühmten „Koasalauf“
- 20 bewirtschaftete Hütten

Für die Sommer Monate erwarten Sie unzählige Wanderrouten der Kitzbüheler Alpen, Mountainbike Trail Parks, Pferdesportmöglichkeiten, sowie ein Hochseil Garten zeigen einen kleinen Auszug aus dem umfangreichen Freizeit-Angebot dieser idyllischen Gemeinde.

Die Markt-Gemeinde St. Johann i. Tirol bildet mit seinen 9.428 Einwohnern die größte Gemeinde im Bezirk Kitzbühel. Auf Grund ihrer Größe finden sie sämtliche Supermarktketten vereint im Industriegebiet St. Johann´s. Der Bahnhof ist zentral gelegen und bietet zusätzlich Busverbindungen in sämtliche Gemeinden im Bezirk Kitzbühel sowie einen Taxi Stand.
Die direkt neben dem Bahnhof gelegene und modern ausgerüstete Unfallklinik St. Johann´s geniest einen ausgezeichneten Ruf.

An der Vielzahl an gut besuchten Festen mit Livemusik sowie einen bezaubernden Advent Markt zur Weihnachtszeit erfreut sich Alt und Jung.
Entfernung zu Flughäfen: München 162 km, Salzburg 63 km, Innsbruck 99 km
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2550
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2550
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Zusätzliche Infos

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