In absolut ruhiger Sonnenlage befindet sich diese schmucke Erdgeschoßwohnung mit traumhaftem Bergblick.
Über einen kleinen Eingangsbereich gelangen sie in den Wohn-Essbereich, der mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Ein großzügiges Schlafzimmer mit anschließendem Bad ist ebenfalls vorhanden.
Ein eigener Terrassen- und Gartenbereich, ein Autoabstellplatz sowie Lagermöglichkeiten runden das Angebot im Freien ab.
Haustiere sind willkommen!
Erpfendorf ist mit knapp über 1200 Einwohnern wohl einer der kleinsten Orte in den Kitzbüheler Alpen. Das ruhige idyllische Dorf ist eingebettet in die Grasberge der Kitzbüheler Alpen, die der Landschaft einen wildromantischen Charakter verleihen.
Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten macht Erpfendorf zu einem begehrten Wohnort.
Neben dem eigenen Golfplatz und 11 weiteren Plätzen im Umkreis von nur 30 Kilometern lockt die Feriengemeinde weiters mit einem ausgedehnten Netz an Reitwegen. Für Wanderer und Radler ist Erpfendorf zentraler Ausgangspunkt für traumhafte Touren ins Kaisergebirge, zum Kitzbüheler Horn, auf die Steinplatte und zu einer traumhaften Tour durch die wildromantische Grießbachklamm.
Wo im Sommer saftig-grüne Almwiesen zu einer Wanderung locken, liegt im Winter Skiläufern eines der schönsten Schneeparadiese zu Füßen: Die breiten wie langen Pisten auf der Steinplatte führen bis ins deutsche Reit im Winkl. Ski-Neulinge sind in Erpfendorf bestens aufgehoben. Nach den ersten Abfahrten am familienfreundlichen Haushang geht es problemlos in die großen Skigebiete der näheren Umgebung. Langläufer haben Anschluss an die langen sonnenverwöhnten Loipen von St. Johann in Tirol sowie ins nahe Waidring, Freunde des Biathlon-Sports können in der Wintersport-Arena am Lärchenhof einmal selbst testen, wie zielsicher sie nach einer Skating-Runde sind.
Fakten Erpfendorf in Tirol:
• Restaurants-Empfehlungen: Lärchenhof
• Bekannte Veranstaltungen: Pferdeschlittenfahrt, Fondue-Abend
• Entfernung Flughäfen: München 153 km, Salzburg 55,9 km, Innsbruck 104 km
Interesse?
Wir freuen uns bereits Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie zu zeigen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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| Miete | € | 750 | |
| Betriebskosten | € | 75 | |
| Umsatzsteuer | € | 0 | |
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| Gesamtbetrag | € | 825 | |
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| Heizwärmebedarf: | 80.0 kWh/(m²a) | | |
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | | |
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