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Geschäft zu mieten - Wörgl, Tirol , Objekt-Nr. 3756/36

€ 2.008,80
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    • Bilder (5)
    • Karte
    Gewerbeobjekt

    Gut frequentiertes, zentrales Geschäftslokal in Wörgl zu mieten!

    6300 - Wörgl

    Tirol

    47.48644312.081598
    Objektnummer: 3756/36
    Betriebskosten: € 186,00
    Gesamtmiete (brutto):  2.008,80
    Maklerhonorar: 2 MM zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht
    Infos zur Finanzierung

    Informationen zur Immobilie

    Nutzfläche:
    93 m²
    Mind. Mietdauer:
    3 J.
    Befristet:
    ja

    Beschreibung

    Geschäftslokal in bester Lage in der Wörgler Einkaufsstrasse zu mieten!

    Die Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Eckhauses, direkt an einer Strassenkreuzung. Umgeben von Fussgängerwegen und einem Kaffehaus mit Gastgarten als Nachbarn sichert es eine gute Kundenfrequenz.

    Die ca. 93 m² Nutzfläche sind von 3 Seiten mittels Schaufenster einsehbar. Die Fensterfronten (ca. 30 Meter) erstrecken sich über die gesamte Fläche und bieten daher optimale Werbemöglichkeiten. Weiters verfügt die Geschäftsfläche über ein WC mit Waschmöglichkeit.

    Das Geschäftslokal ist über zwei Eingänge zugänglich, zum einen von der Einkaufsstrasse aus und ein zweiter Eingang von Seiten der Parkplätze.

    Dieses Objekt ist ideal für einen Einzelhandel oder jene Firmen, die viel Schaufensterpräsentation oder Ausstellfläche benötigen (zB. Werbeagentur, Versicherungsunternehmen, Immobilienmakler, etc.).
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Miete 1519
    Betriebskosten inkl Heizkosten 155zzgl 20% USt.
    Umsatzsteuer 334,8
    ------------------------------------------------------------------
    Gesamtbetrag 2008,8
    ------------------------------------------------------------------
    Heizwärmebedarf:30.7 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:B
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.97
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

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    Heizwärmebedarf

    B
    30.7 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    B
    fGEE 0.97

    Zusätzliche Infos

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