Geschäft zu mieten - Kramsach, Tirol , Objekt-Nr. 3756/55

GESCHÄFTSFLÄCHE IN BESTER LAGE IN KRAMSACH ZU MIETEN!!

Zur Vermietung steht eine großzügige, gut geschnittene Geschäftsfläche in Kramsach, welche sich in einem Mehrparteienhauses befindet, welches 1971 erbaut und 2001 zuletzt saniert wurde.

Das Geschäft verfügt über 4 Räume mit einer Gesamtfläche von ca. 145 qm. Direkt vom Parkplatz aus gelangt man in die ersten zwei Geschäftsräume, welche direkt durch große Fenster einsehbar sind. Über einen kleinen Gang erreicht man das separate WC und einen zusätzlichen kleinen Büro- oder Lagerraum. Dahinter liegt noch ein weiterer großer Geschäfts- oder Büroraum.

Zu dieser Gewerbefläche gehören 3 Parkplätze direkt vor dem Gebäude. Weitere 10 kostenlose Privatparkplätze stehen für das gesamte Haus in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Durch die gute Infrastruktur, der optimalen Lage und der großen Fensterfronten ist der Standort gut einsehbar und leicht zugänglich und bietet großzügige Werbeflächen Strassenseitig bzw. am Haus. In nur wenigen Minuten gelangt man zur Autobahn bzw. ins Dorfzentrum.

VERFÜGBARKEIT: sofort


BÜROFLÄCHE: 145 m² im EG


AUSSTATTUNG:

4 Räume + Gang
getrennte Sanitäranlagen
großer Stau- oder Lagerraum im Unterboden
Zentralheizung mit Gas
3 zugeordnete Parkplätze
weitere 10 Privatparkplätze fürs Haus
unmöbliert

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1000	zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten	€	177,5	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	235,5
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag	€	1413

------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:	239.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.62
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E

Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!